خدماتنا

  • خدماتنا المقدمة للمستثمرين في الانشاءات والمشاريع العقارية
  • خدماتنا المقدمة للعملاء العقاريين
  • خدماتنا المقدمة للمستثمرين في الانشاءات والمشاريع العقارية:
    سهلت تركيا من خلال القوانين التي أصدرتها و التي منحت من خلالها قانون التملك و إمكانية الاستثمار على كامل الأراضي التركية بالإضافة إلى تسهيلات قدمتها لحصول المستثمر على الإقامة و جواز السفر التركي و بالتالي تساعد على تقديم الأوراق للحصول على الجنسية التركية.
    انواع الاستثمار العقاري الذي تقدمه شركة نور للاستثمار العقاري للمستثمرين /
    الاستثمار في شراء الارض وتقوم شركة الانشاءات بانشاء المشروع عليها .
    الاستثمار في شراء حصه من ارض المشروع + في تكلفة الانشاءات .
    الاستثمار بالكامل في ارض المشروع + تكلفة الانشاءات عائد للمستثمر .
    شراء محال تجارية في مكان متميز وحيوي بالقرب من المواصلات وتأجيرها للغير بأسعار مناسبة وتحقيق الربح.
    شراء الشـقق في المناطق الحيوية في تركيا وبيعها للغير أو تأجيرها، وذلك بفضـل ارتفاع أسـعار العقارات بشكل مستمر في تركيا.
    شراء أراضي عقارية للاستفادة منها في البناء أو الزراعة والاستثمار الزراعي.
    التسهيلات العقاريـة التي تمنحها الحكومـة في تـركيا للمستثمريـن.
    اهتمام تركيا بالقطاع العقاري و ذلك لاستقطاب المستثمرين الأجانب مع تقديم التسهيلات و المزايا لهم المساعدة على الاستثمار.
    الجغرافية المميزة التي تملكها تركيا من حيث الموقع المتوسط بين آسيا و أوروبا و تنوع تضاريسها و طبيعتها المتجددة.
    السعي الكبير لتطوير البنية التحتية و تهيئة الطريق أمام الاستثمـارات الخارجية والداخلية.
    اعتمادها على مشاريع تنموية و اقتصادية في مختلف مدنها و التي بدورها تجذب المستثمرين للتملك العقاري و لاستثمار الاقتصادي فيها.
    انخفاض العملة في تركيا التي تؤدي إلى انخفاض تكاليف الاعمال الاستثماريـة بصفة عامة وفي مجال العقارات بصفة خاصة مع مقارنة الاستثمـارات مع دول أوروبية والـدول العربية الأخرى.
    مع تزايد المستمر للسكان في تركيا خاصة إسطنبول و التي تعد الأولى في مجال التسويق و التملك العقاري يجعل استثمار العقارات في تركيا أحد افضل الخيارات التجارية الناجحة و القرارات المربحة.
    عائد الاستثمار العقاري في تركيا
    تتحقق المشاريع العقارية في تركيا عائد كبير للمستثمرين على مدار العديد من السنوات و قد تصل ل 20 سنة سواء كانت هذه المشاريع تجارية أو سكنية.
    يتم حساب العائد الاستثماري للعقارات بطريقة تختلف عن الاستثمارات الأخرى ذلك نتيجة الاحتفاظ بقيمة رأس المال المستثمـر في العقار دون تغيير، فعند الاستثمار في عقار مضمون بنسبة 6% لمدة 5 سنوات سيحصل المستثمر على 30% من قيمة العقار و في حال قام المستثمر الاستثمار في موقع يحتمل فيه ارتفاع أسعار العقـارات فيه يحصل المستثمر على عائد استثمار يتراوح بين 70% إلى 100% من قيمة الاستثمار الأصلي
  • 1- خدمة الاستقبال والاستضافة:
    في حال كانت هذه هي زيارتك الأولى إلى تركيا، يكفي أن يكون فريقنا على علم مسبق بموعد زيارتك المحدد وسنقوم بتوفير كافة الخدمات التي ستحتاجها حتى وصولك الفندق بأمان.
  • 2- خدمة الجولات التعريفية للمشاريع العقارية:
    بعد إقامتك في الفندق والانتهاء من استراحتك ومن عناء السفر، سنكون بانتظاركم في مقر الشركة لنعرف على أنفسنا أكتر، ثم الانطلاق إلى مشاريعنا التي نالت اهتمامكم، حيث ستمكنك هذه الجولة من التعرف على المنطقة المحيطة لكل مشروع وتقييم كافة الخيارات التي تم طرحها من قبل فريقنا، وكذلك الاطلاع والمشاهدة عن قرب واختيار العقار الأمثل لك.
  • 3- إجراءات اختيار وشراء العقار:
    بعد أن يتم اختيار العقار المناسب، تبدأ الشركة بإجراءات كتابة العقد والترجمة المحلفة للعقود وكل ما يتعلق بترجمة الأوراق المطلوبة وأوراق الطابو (سند الملكية) الخاصة بالعقار
    كما أننا نتابع كافة الإجراءات الرسمية المتعلقة بأمور الشراء، و نساعدك في اختيار المحامي الخاص بك أو المحاسب الرسمي.
    تهمنا حقوق المشتري بالدرجة الأولى.
  • 4- فتح حساب في البنك:
    تقدم لك الشركة خدمة فتح حسابك البنكي، ليتم من خلاله عملية تحويل ثمن العقار إلى حساب المالك الأول للعقار، وذلك بطريقة رسمية تضمن حقوق كافة الأطراف.
    يتم البدأ بإجراء استخراج الرقم الضريبي من دائرة الضرائب التركية ، ثم الحصول على ورقة إثبات محل السكن من دائرة النفوس التركية، ثم تقديم كافة الأوراق المطلوبة للبنك لتسهيل عملية فتح الحساب.
  • 5- إجراءات إقامتك في تركيا:
    نحن في شركة نور للاستثمارات العقارية نتابع بشكل مستمر لكل ما يخدم الأخوة المستثمرين بشراء وامتلاك العقارات في تركيا، ويتم ذلك من خلال تسيير أمورهم في دوائر الدولة ويتم ذلك وفق ما يلي:
    أولاً: الحجز عبر موقع الإقامات في الإنترنت للمشتري والحصول على موعد لإجراء الإقامة.
    ثانياً: بعد تحديد واجراء الموعد يتم تقديم 4 صور شخصية، صورة جواز السفر على أن يكون صالحاً لمدة تزيد عن سنة، تأمين طبي صادر من داخل تركيا، بطاقة الرقم الضريبي، صورة عن ورقة الطابو (صك الملكية).
    ملاحظة: في حال كانت عائلة المشتري فيها أولاد تقل أعمارهم عن 18سنة، فإنه يجب الحصول على بيان وضع عائلي من البلد الأم، ثم تصديقه من وزارة الخارجية في البلد الأم، وتصديقه من السفارة التركية أيضاُ.
  • 6- خدمات ما بعد البيع:
    إن إدارة شركة نور للاستثمارات العقارية حريصة كل الحرص على الاهتمام التام والكامل بالأخوة المستثمرين، وإننا نهدف إلى كسب رضاء المستثمر من خلال تقديم كل أنواع المساعدة والدعم اللازم في شراء العقار وتسجيل الملكية، أو من خلال تقديم المشورة والمساعدة اللازمة لأعمال الترميم والصيانة والتصليحات والحصول على أذن البلدية وتجهيز المواد اللازمة وتقديم العمالة ذات الخبرة ومتابعة سير العمل وأمور الخدمات بشكل عام وذلك رضاءً للمستثمر وهذا ما نسعى إليه.
  • 7- خدمة إدارة العقار:
    ونحن في شركة نور للاستثمارات العقارية نمتلك الخبرة الكافية في سوق العقار التركي، لذلك فإنه يمكننا أيضاً تقديم العون والمساعدة والدعم اللازم في إدارة العقار أو المشاريع العقارية الخاصة بالمستثمرين، وذلك من خلال استثماراها بالشكل الأمثل والذي من شأنه ان يعود على المستثمر بالربح الوفير من دون أدنى تعب أو جهد يُذكر، مما يضمن له سكناً مناسباً واستثماراً ناجحاً.
  • 8- خدمة تأثيث الممتلكات الخاصة بك بكل سهولة وأناقة:
    نجعل تأثيث الممتلكات الخاصة بك أمرًا سهلاً. تتيح لك شراكاتنا مع ماركات الأثاث ذات السمعة الطيبة الاستفادة من الخصومات الحصرية ؛ بالإضافة إلى ذلك ، سنهتم بكل شيء بدءًا من تنظيم التوصيل وحتى ترتيب الأثاث داخل العقار.
  • 9- خدمة الشؤون القانونية:
    نقوم بالتمثيل القانوني عن العميل في جميع الدوائر الرسمية والتابعه للبلدية للتسهيل عن العميل الاجراءات القانونية المتعددة./div>